13 jun 2025 14:24

Grupptalan mot Tessin – sparare kräver ersättning efter förluster

En grupp investerare förbereder en grupptalan mot investeringsplattformen Tessin, som förmedlat lån till fastighetsprojekt både direkt och via sin så kallade Fastighetsräntefond.

Bakgrunden är att värdet på många av dessa investeringar har rasat dramatiskt – i vissa fall har hela kapitalet gått förlorat. Bakom grupptalan står JPS Rådgivning, som menar att tusentals sparare drabbats.

JPS, som skulle kunna kallas "Ambulance chasers", som samlar målsäganden för grupptalan och som efter vunnet mål tar en del av det uppnådda skadeståndet som domstolen dömer ut, vid framgång.

JPS har haft framgång i flera tidigare finansiella mål som rört sparare som varit missnöjda över förluster och där deras sparpengar gått upp i rök.

Felet, enligt investerarna, är att Tessin brustit i sin riskbedömning (due diligence) och inte informerat korrekt om de stora riskerna i investeringarna. Enligt granskningar från Aktiespararna är så mycket som 70 procent av fondens lån i så kallad default – låntagare som inte kan betala tillbaka.

Totalt kan miljardbelopp ha gått förlorade, även om exakt totalsumma ännu inte är fastställd. Enskilda sparare uppger att de kan ha förlorat 50–100 procent av sitt investerade kapital.

Det kostar inget för spararna att ansluta sig till grupptalan via JPS Rådgivning. Om målet förloras i domstol står JPS för rättegångskostnaderna, vilket minimerar riskerna för deltagarna.

Tessin grundades 2014 av Jonas Björkman, Erik Nordin och Niels Bosma. Plattformen växte snabbt genom att förmedla lån till fastighetsprojekt via crowdfunding.

År 2019 lanserades Fastighetsräntefonden med målet att ge sparare hög avkastning med låg risk. Men efter en rad obetalda lån har tilliten till modellen rasat.

Om tillräckligt många ansluter sig till grupptalan innan den 30 juni och bevisningen anses tillräcklig, kan fallet lämnas in till domstol under hösten 2025. Då tas även frågan upp om talan ska prövas som en grupptalan – vilket ger starkare rättsligt genomslag.

För sparare är processen ett försök att återfå åtminstone en del av sina pengar – och att ställa plattformen till svars för misslyckad förvaltning och bristande transparens.